OLT прекращает устные показания по предложенному Томлинсоном асфальтовому заводу для Напани

Публичная часть слушаний Земельного суда Онтарио по поводу спорного использования собственности в Напани завершилась в пятницу, 25 августа 2023 г., окончательные аргументы должны быть представлены в письменной форме.

В трибунале рассматривается апелляция RW Tomlinson Ltd. на решение города Большого Напани отклонить заявку на внесение поправок в Постановление о зонировании («ZBLA») для собственности, муниципально известной как 8205 County Road 2, чтобы Томлинсон мог установить там постоянный асфальтный завод.

Член трибунала Дейл Чипман в течение последних двух недель выслушивал аргументы и показания непрофессиональных свидетелей и свидетелей-экспертов, что зачастую представляло собой воинственную демонстрацию адвокатского чванства.

Юристов RW Tomlinson Ltd., города Грейтер-Напани и группы обеспокоенных граждан, известных как Keep Napanee Great (KNG), можно охарактеризовать как дерзких, постоянно выдвигающих возражения во время дачи показаний и обращающихся к своим оппонентам-коллегам как «мой друг, — но с очень небольшим дружелюбным тоном.

Чипман была терпелива, но тверда в своих ответах, что, вероятно, объясняется ее более чем 20-летним опытом работы в муниципальной и провинциальной администрации. У нее есть опыт разрешения споров, поскольку она занимала должность председателя Комитета по корректировке в нескольких муниципалитетах региона Дарем и округа Нортумберленд.

Она также немного пошутила на слушаниях в четверг: когда команда Томлинсона попросила перенести одного из свидетелей на пятницу из-за конфликта, Чипман проверила ее расписание и пошутила: «Ну, что ж, у нас остается целый день на закрытие дел, а потом мы не обязательно иметь 50- или 40-страничные [письменные материалы]».

Адвокат Томлинсона, Майкл С. Половин, похоже, не понял шутки и быстро вмешался, чтобы сказать: «Ну, мы уже запланировали письменные заявления».

Чипман засмеялся и сказал: «Конечно, я просто подумал, что было бы немножко легкомыслия, если бы я увидел выражение всех ваших лиц».

Типичная ожесточенная перепалка произошла в четверг, 24 августа 2023 года, когда Чипман заслушал показания Марка Дорфмана, президента Mark L. Dorfman, Planner Inc. в Ватерлоо, который выступил от имени города Напани. Будучи профессиональным консультантом по планированию с почти 50-летним опытом работы в частном и государственном секторах, Дорфман специализируется в области планирования землепользования и экологической политики.

Дорфман показал, что, учитывая имевшуюся у него информацию и осмотрев дороги, окружающие это место, «я пришел к выводу, что это место находится на территории городского поселения Большого Напани. Прочитав Официальный план и различные политики, я пришел к выводу… новые заводы по производству заполнителей, новый бетонный завод и новый асфальтовый завод не предназначены для размещения на территории городских поселений, указанных в Официальном плане».

Он продолжил: «Я ценю, что сайт зонирован для совокупности, и, конечно же… виды использования, разрешенные в этой конкретной зоне, продолжаются или могут продолжаться. Тем не менее, я считаю, что предлагаемая поправка к постановлению о зонировании не соответствует… политике городских поселений… Поэтому требуется поправка к официальному плану, позволяющая построить бетонный завод и постоянный асфальтовый завод под официальным названием этого агрегата, и тогда постановление о зонировании может быть рассмотрено в соответствии с этой политикой и под этим обозначением».

На перекрестном допросе Половин попытался найти лазейки в показаниях планировщика, заявив, что, хотя Дорфман осматривал дороги вокруг этого объекта, «вы согласитесь со мной, что вы даже не могли видеть это место с того места, где находились?»

Дорфман согласился, что это место не видно с дороги. Он также отмечен знаками «Посторонним вход воспрещен».

«Теперь вы пошли на Пэлас-роуд: вы согласитесь со мной, что между жилыми домами на Пэлас-роуд и землями, принадлежащими Томлинсону, существует серьезное разделение, верно?» — спросил Половин.

Дорфман сказал, что оценка была, но он не знал о ее степени. Половин прервал его, сказав: «Я этого не спрашивал».

Это побудило Жаклин Уилсон, адвоката КНГ, сказать Половину: «Пожалуйста, не отсекайте его ответы».